Prudnickie TBS Sp. z o.o.

Dmy wielorodzinne - zreealizowane i planowane inwestycje

Inwestycja przy ul. Mickiewicza Nr 7 w Prudniku

Spółka zrealizowała inwestycję związaną z budownictwem wielorodzinnym przy ul. Mickiewicza 7 w Prudniku na nieruchomości stanowiącej jej własność.

Wykonany projekt techniczny zakładał, że budynek po byłej podstawowej szkole specjalnej będzie pełnił funkcję mieszkalno- użytkową.

Spółka podjęła starania o uzyskanie na część mieszkalną preferencyjnego kredytu w Banku Gospodarstwa Krajowego (finansowanie zwrotne w ramach realizacji przez BGK rządowego programu wspierania budownictwa mieszkaniowego) zakończonej podpisaniem w 2018 r.
umowy kredytowej na realizację w/w przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego.

We wrześniu 2017 r. po podpisaniu umowy z wyłonionym w przetargu publicznym Wykonawcą prac rozpoczęto realizację inwestycji, która zakończyła się w miesiącu lipcu 2018 r. (Przedsiębiorstwo Robót Remontowo-Budowlanych RYMAR R.Szejna, M.Biała Spółka Jawna 47-225 Kędzierzyn Koźle)

Część mieszkalna budynku zasiedlona została w miesiącu sierpniu 2018 r. a cześć użytkowa w październiku 2018 r.

Sposób wykorzystania budynku:

- Część komercyjna (parter): pomieszczenia biurowe Spółki

- Część mieszkalna (I i II piętro): 8 lokali mieszkalnych

Źródła finansowania:

- zakup nieruchomości: 100% środki własne

- prace remontowe:

pomieszczenia biurowe Spółki : 100% środki własne

część mieszkalna: środki własne + środki zewnętrzne (preferencyjny kredyt BGK

+ partycypacja najemców).

Najemcami wszystkich mieszkań zgodnie z wymogami rządowego programu wspierania

budownictwa mieszkaniowego są rodziny z dziećmi. Część lokali wynajęta została w

wyniku tzw. „łańcuszka zamian” tj. z lokali w zasobach Spółki i Gminy Prudnik. Pozostałe lokale osobom oczekującym na liście przydziałów

Czynsz najmu w dniu zasiedlenia wynosił: 9,82 zł/m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego.